Nếu bạn đang sống tại Mỹ, chắc hẳn bạn hiểu rằng kiếm tiền ở Mỹ không hề dễ dàng. Tuy nhiên, làm thế nào để giữ và tăng trưởng tiền ở Mỹ lại càng khó khăn hơn. Theo kinh nghiệm và quan sát của cá nhân mình, mình nhận ra 3 sai lầm lớn nhất mà người Việt Nam chúng ta thường mắc phải. Trong bài viết này, mình muốn chia sẻ với bạn 3 sai lầm phổ biến này và cách bạn có thể tránh nó để xây dựng nguồn tài chính thành công và bền vững cho cuộc sống của chính mình tại Mỹ.
1. Gửi tiền tiết kiệm trong các ngân hàng lớn
Sai lầm đầu tiên mà nhiều người Việt Nam thường mắc phải là gửi tiền tiết kiệm trong tài khoản tiết kiệm ở các ngân hàng lớn như Bank of America, Chase, hoặc Wells Fargo. Các ngân hàng này thường chỉ cung cấp mức lãi suất thấp như 0,01%.
Tận dụng tài khoản tiết kiệm
Nếu bạn đang thực hiện điều này, hãy xem xét ngay việc mở một tài khoản tiết kiệm với mức lãi suất cao hơn, chẳng hạn như tài khoản tiết kiệm AMEX hoặc tài khoản tiết kiệm Wealthfront, và chuyển tiền từ ngân hàng lớn sang tài khoản tiết kiệm lãi suất cao này. Tùy thuộc vào tình hình tài chính của bạn, có thể bạn cũng nên xem xét khả năng đầu tư vào thị trường chứng khoán Mỹ để có cơ hội hưởng lãi suất cao hơn trung bình, khoảng 10,5% hàng năm.
Mỗi ngân hàng cũng đưa ra mức lãi suất hấp dẫn với nhiều kì hạn khác nhau. Ví dụ, nếu bạn đang tích lũy tiền dự trữ cho một mục tiêu cụ thể, chẳng hạn như mua nhà, mở cửa hàng kinh doanh, hoặc nghỉ hưu, bạn có thể chọn kỳ hạn dài hơn, thường từ 1 năm trở lên. Kỳ hạn dài thường đem lại lãi suất cao hơn. Hãy lựa chọn kỳ hạn phù hợp với nhu cầu, mục tiêu, tình hình tài chính của bạn để nhận được mức lãi suất cao nhất có thể.
Với tài khoản tiết kiệm lãi suất cao hoặc đầu tư vào thị trường chứng khoán, bạn có thể tận dụng tốt hơn tiềm năng tài chính của mình và đảm bảo rằng tiền của bạn không mất giá trị do lãi suất thấp ở các ngân hàng truyền thống.
2. Không sử dụng thẻ tín dụng ở Mỹ
Nhiều người trong chúng ta mang tâm lý đó là không thích tiêu tiền mà mình không có. Nhưng chính vì lẽ đó mà việc bạn không sử dụng thẻ tín dụng hoàn toàn là một sai lầm lớn. Nếu không sử dụng thẻ tín dụng, bạn không thể xây dựng được điểm tín dụng tốt. Điểm tín dụng xấu sẽ dẫn đến những giao dịch tài chính tốn kém khi bạn cần vay tiền. Nếu bạn sống ở Mỹ lâu dài, đến một lúc nào đó, bạn sẽ cần vay tiền để mua nhà, gọi điện hoặc mở cơ sở kinh doanh riêng,… Bạn sẽ phải trả rất nhiều tiền nếu điểm tín dụng của bạn kém. Tệ hơn nữa, bạn có thể không vay được tiền.
Sử dụng thẻ tín dụng đúng cách
Sử dụng thẻ tín dụng một cách đúng cách không chỉ giúp cải thiện chỉ số tín dụng của bạn mà còn mang lại nhiều lợi ích tài chính khác. Sử dụng thẻ tín dụng một cách có trách nhiệm và trả tiền đúng hạn có thể giúp cải thiện chỉ số tín dụng của bạn. Điều này là quan trọng khi bạn muốn mua nhà hoặc vay mượn tiền từ ngân hàng, vì chỉ số tín dụng tốt thường đi kèm với lãi suất thấp hơn và điều kiện vay mượn thuận lợi.
Nhiều thẻ tín dụng hiện nay cung cấp các chương trình cashback hoặc hoàn tiền cho các giao dịch sử dụng thẻ. Bằng cách sử dụng thẻ tín dụng để thanh toán hàng hóa hàng ngày hoặc dịch vụ, bạn có thể nhận lại được một phần tiền. Điều này có thể giúp bạn giảm tổng chi phí cuộc sống và tạo cơ hội tiết kiệm hoặc đầu tư thêm.
Bạn cũng có thể đầu tư tiền dư vào thị trường chứng khóa, vì nó có thể giúp bạn tạo ra lợi nhuận đáng kể trong tương lai. Thị trường chứng khoán có tiềm năng tạo ra lãi suất cao hơn so với các tài khoản tiết kiệm truyền thống. Tuy nhiên, đầu tư sẽ có rủi ro, nên bạn cần nghiên cứu và có chiến lược đầu tư phù hợp.
3. Không tận dụng ngôi nhà của mình
Sai lầm thứ 3 là coi ngôi nhà của bạn là khoản chi phí lớn nhất; mà không phải là tài sản lớn nhất. Nếu bạn coi nó như tài sản lớn nhất, bạn sẽ nhận ra rằng bạn cần tìm ra cách kiếm tiền từ nó ngay bây giờ chứ không phải chờ đợi nó tăng giá trị sau 10, 20 hay 30 năm nữa. Với suy nghĩ đó, bạn sẽ mua nhà theo cách khác để ngôi nhà có thể mang lại cho bạn nguồn thu nhập bền vững.
Cách kiếm tiền từ bất động sản
Mua một ngôi nhà có ít nhất 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đặc biệt khi một phòng có thể cho thuê, có thể là một quyết định tài chính thông minh để tạo nguồn thu nhập thụ động. Các trang web như Airbnb và VRBO cung cấp nền tảng thuận tiện để quảng cáo và cho thuê phòng trống của bạn cho khách du lịch. Bạn có thể xác định mức giá, lịch trống và các quy định cho thuê một cách linh hoạt. Điều này giúp bạn tận dụng không gian trống thường xuyên hoặc khi bạn không sử dụng nó.
Nếu bạn có một ngôi nhà lớn, bạn có thể xem xét việc chia sẻ một phần của nó bằng cách tạo các phòng riêng biệt hoặc căn hộ cho thuê. Điều này có thể làm gia tăng tiềm năng thu nhập của bạn và cung cấp một trải nghiệm thoải mái cho khách thuê.
Để thu hút khách thuê tốt, hãy cân nhắc đầu tư vào cải tạo và trang bị ngôi nhà của bạn một cách chuyên nghiệp. Điều này bao gồm sử dụng nội thất chất lượng, bảo trì ngôi nhà thường xuyên và cung cấp tiện nghi cần thiết cho khách, chẳng hạn như internet nhanh và trang bị đầy đủ bếp.
Kết luận
Quản lý tài chính thông minh và tận dụng tài sản bất động sản có thể giúp người Việt ở Mỹ đảm bảo cuộc sống tài chính tốt hơn. Tận dụng tài khoản tiết kiệm, sử dụng thẻ tín dụng đúng cách và đầu tư vào bất động sản là những bước quan trọng để tạo nguồn thu nhập ổn định và cải thiện chỉ số tín dụng. Chúc bạn thành công trong việc quản lý tiền bạc và đầu tư vào bất động sản!